Ein Zuhause der Zukunft – Ihre Neubauwohnung im modernen EH40 Haus

Beschreibung

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und Effizienz in unserer exklusiven Neubauwohnung, die höchste Standards erfüllt. Das EH40 Haus setzt Maßstäbe in Sachen Energieeinsparung und bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art.

Ihre Vorteile im Überblick:

1. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit:
Unser EH40 Haus wurde mit dem Ziel entworfen, Energieverluste zu minimieren und die Umwelt zu schonen. Mit einer hervorragenden Dämmung und modernster Haustechnik verbrauchen Sie bis zu 60% weniger Energie als bei herkömmlichen Neubauten. Profitieren Sie von geringeren Nebenkosten und leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.

2. Photovoltaikanlage:
Die integrierte Photovoltaikanlage ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Energie zu erzeugen. So reduzieren Sie Ihre Stromkosten erheblich und machen sich unabhängiger von steigenden Energiepreisen.

3. Wärme-Luft-Pumpe:
Die innovative Wärme-Luft-Pumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung Ihrer Wohnung. Durch die Nutzung der Außenluft als Wärmequelle genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein behagliches Wohnklima.

4. Modernes Design und hoher Wohnkomfort:
Unsere Neubauwohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Materialien. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Genießen Sie den Luxus eines Neubaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens.

5. Zukunftssicheres Investment:
Der Erwerb einer Wohnung in einem EH40 Haus ist nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern auch eine wertbeständige Investition. Niedrigenergiehäuser sind gefragter denn je und versprechen eine positive Wertentwicklung in der Zukunft.

6. Fördermöglichkeiten:
Nutzen Sie staatliche Förderungen und Zuschüsse für den Kauf einer energieeffizienten Immobilie. Lassen Sie sich von uns über die verschiedenen Programme informieren und profitieren Sie von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten.

Lage

Grömitz zählt zum Kreis Ostholstein und ist ein beliebter Erholungs-, Bade- und Kurort.

Die Gemeinde Grömitz ist seit 1949 Ostseeheilbad im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein, am Nordwestrand der Lübecker Bucht, etwa zehn Kilometer nordöstlich von Neustadt in Holstein. Größere Städte, wie das lebendige Lübeck, Kiel oder Neumünster, erreichen Sie dank der vorteilhaften Lage an der A1 innerhalb kürzester Zeit.
Vor Ort finden Sie rund um Ihr neues Zuhause alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Supermärkte, Bäckereien und viele andere Geschäfte befinden sich in der Nähe.

Mit dem Pkw erreicht man Grömitz über die A1 und über die Bundesstraße 501. Die nahen Bahnhöfe in Neustadt oder Lehnsan sind schnell mit dem Auto und auch mit Regionalbussen zu erreichen. Der Ostseeküsten-Radweg verbindet Grömitz mit allen Nachbarorten an der Ostseeküste.

Ausstattung

Die moderne Sanitäreinrichtung mit bodengleicher Dusche und elektrischem Handtuchheizkörper macht das Badezimmer zu einem Ort, an dem Sie den Tag entspannt beginnen und ausklingen lassen können. Raumweise regulierbare Fußbodenheizungen und elektrische Rollläden sorgen für Erleichterung im Alltag.

WEITERE AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:
• Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
• Komfort durch Fahrstuhl im Gebäude
• Video-Gegensprechanlage an der Haustür
• Steuerung und Automatisierung von Jalousien über App (Erweiterungen möglich - "Smart Home")
• Fußbodenheizung
• Wohnungseigener PKW-Stellplatz (exkl.)

Sonstige Angaben

Bewusste Bauweise:

Ökologie und Effizenz, wichtige Ziele für die Zukunft, die auch wir uns auf die Fahne geschrieben haben. Dafür ist eine gut durchdachte Planung und eine sinnvolle Balance zwischen klassischen und modernen Werkstoffen nötig.
Wir haben uns dieser Herausforderung gestellt und eine passende Lösung entwickelt.

Durch eine Symbiose aus einer Reihe von Materialien verknüpften wir die einzelnen Vorteile und deren größtmöglichen Nutzen miteinander. Durch diese Verbindungen wird dieser Neubau zu einem
Effizienzhaus 40 (früher KfW-Effizienzhaus 40 oder KfW-40-Haus).

Entscheiden Sie sich für eine Zukunft in einem Zuhause, das höchste Energieeffizienz mit modernem Wohnkomfort verbindet. Erleben Sie die Vorteile einer nachhaltigen Lebensweise und investieren Sie in ein Objekt, das Ihren Ansprüchen gerecht wird.

Jetzt besichtigen und verlieben!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Neubauwohnung. Ihr Traum von einem nachhaltigen und komfortablen Zuhause wird hier Wirklichkeit.